Fra vigneti e colline, si gode l’affascinate paesaggio a Sud del Pò dove l’attività principale è la produzione di ottimi vini regionali.

Ampio terreno privato di 6.132 mq , dolce collina, silenzio e pace nel verde.

La villa è stata ristrutturata dalle fondamenta di una classica cascina agricola nel 2006, utilizzando materiali di pregio e di qualità per i pavimenti e per i rivestimenti interni.

Gli spazi della zona giorno e della zona notte, pensati mettere in risalto la cornice che li circonda rendono l’abitazione in continuo cambiamento fra l’esterno e l’interno.

L’abitazione si sviluppa su due livelli.

Piano terra : soggiorno, cucina abitabile, bagno, due ripostigli e splendido secondo soggiorno/veranda. Dal portico si accede all’abitazione e alla veranda attraverso due grandi portefinestre.

Piano primo: camera da letto padronale con bagno ensuite e cabina armadio, seconda camera con bagno ensuite, altre due camere da letto e un bagno. L’ampia terrazza si affaccia sull’intera proprietà.

La villa è inserita nel contesto di un ampio terreno privato, essenzialmente a prato.

Domina una piscina di recente costruzione che si fonde perfettamente con il contesto circostante.

Autorimessa.

Tettoia esterna.

La proprietà è stata manutenuta con estrema cura e attenzione e non necessita di nessun intervento migliorativo.

Oltre al terreno che circonda la casa, due appezzamenti nei pressi. Una particella classificata seminativo di 1275 mq e una particella classificata vigneto da 907 mq.

Posizione strategica e pochi chilometri da Milano e da Pavia.

L’organizzazione degli spazi interni, il giardino, la piscina, la cura dei particolari, potrebbero essere perfetti per trasformarla in un Bed end breakfast di alto livello.

Possibilità di arredi.

Villa with swimming pool in the Oltrepò pavese.

Among vineyards and hills, you can enjoy the fascinating landscape south of the Pò where the main activity is the production of excellent regional wines.

Large private land of 6132 square meters, gentle hill, silence and peace in the greenery.

The villa was renovated from the foundations of a classic farmstead in 2006, using quality and quality materials for the floors and interior coverings.

The spaces of the living and sleeping areas, designed to highlight the frame that surrounds them, make the house constantly changing between the outside and the inside.

The house is on two levels.

Ground floor: living room, kitchen, bathroom, two closets and splendid second living room / veranda. The porch leads to the house and the veranda through two large French doors.

First floor: master bedroom with ensuite bathroom and walk-in closet, second bedroom with ensuite bathroom, two other bedrooms and a bathroom. The large terrace overlooks the entire property.

The villa is inserted in the context of a large private land, essentially lawn.

Dominates a newly built swimming pool that blends perfectly with the surrounding context.

Garage.

External canopy.

The property has been maintained with extreme care and attention and does not require any improvement.

In addition to the land surrounding the house, two plots of land nearby. A parcel classified as 1275 sq m and a parcel classified as a 907 sq m vineyard.

Strategic location and a few kilometers from Milan and Pavia.

The organization of the interior spaces, the garden, the swimming pool, the attention to detail, could be perfect to transform it into a high-end Bed end breakfast.

Possibility of furnishings.